由于抵押貸款利率的短暫下降吸引了購房者，美國10月二手房簽約量指數(shù)意外升至七個月高點。

　　全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會（NAR）周三表示，10月二手房簽約量指數(shù)增長2%，至77.4。遠高于所有接受調(diào)查的預(yù)測，其中預(yù)估中值為下降2%。

　　因融資成本上升而受挫的購房者在夏末獲得短暫喘息機會，當(dāng)時抵押貸款利率觸及兩年低點。這刺激了一波持續(xù)到10月的購房潮，盡管利率再次開始上升。

　　“在近兩年房屋銷售受到抑制后，購房勢頭正在形成，”NAR首席經(jīng)濟學(xué)家Lawrence Yun在聲明中表示。“在美聯(lián)儲9月下調(diào)聯(lián)邦基金利率后，雖然抵押貸款利率溫和上升，但持續(xù)的就業(yè)增長和更多的住房庫存正在吸引更多消費者進入市場。”

　　美國四個地區(qū)的二手房簽約量指數(shù)均上升，其中東北部地區(qū)增幅最大達到4.7%，為去年初以來的最高水平。盡管颶風(fēng)在9月下旬和10月襲擊了東南部，但是南部地區(qū)還是略有上升。

　　二手房供應(yīng)量已回升至四年來的最高水平，但仍遠低于疫情前的水平。

　　二手房簽約量報告是二手房銷量的領(lǐng)先指標，因為房屋通常會有一兩個月處于簽約狀態(tài)，之后才會完成交易。